Главная | Предмет предварительного договора купли-продажи земельного участка

Предмет предварительного договора купли-продажи земельного участка

Передать после заключения Основного договора Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение рабочих дней.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным с даты подписания Сторонами акта приема-передачи. В течение рабочих дней после подписания Основного договора Продавец обязуется направить своего полномочного представителя для подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по либо выдать нотариально заверенную доверенность на представителя Покупателя.

Заключить основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п. Принять Объект по Акту приема-передачи в срок, указанный в п. Произвести оплату за свой счет всех расходов, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на свое имя на Участок. Оплатить стоимость Объекта в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. За свой счет обеспечить создание подведение инженерной инфраструктуры электрических сетей, водоснабжение, газификация, подъездных путей и элементов благоустройства к участку путем заключения соответствующих договоров с Управляющей компанией.

Удивительно, но факт! В частности, основной обязанностью каждой из сторон является заключение в будущем основного договора купли-продажи.

Стороны договорились, что на переданный Покупателю земельный участок и неоплаченный им полностью возникает право залога продавца.

Общая цена за Объект выплачивается Покупателем на следующих условиях: Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении земельного участка нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

Удивительно, но факт! В данном договоре под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются:

Объект не оснащен элементами инженерной инфраструктуры: Обеспечить постановку Объекта на кадастровый учет; 2. Право собственности Продавца на Объект будет зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, и Продавцу будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на Объект.

Подготовить документы на Участок для сделки и обеспечить подписание Основного договора купли-продажи Участка с гр. Данный срок может быть продлён на период устранения препятствий со стороны государственных и муниципальных органов в оформлении документов для сделки на Участок и её проведения, возникших по причинам, не зависящим от Продавца. Заключить Основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п.

Посмотреть документ в галерее:

Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным с даты подписания Сторонами акта приема-передачи. Заключить основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п. Принять Объект по Акту приема-передачи в срок, указанный в п. Произвести оплату за свой счет всех расходов, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на свое имя на Участок.

Советы офисному сотруднику:

Оплатить стоимость Объекта в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. За свой счет обеспечить создание подведение инженерной инфраструктуры электрических сетей, водоснабжение, газификация, подъездных путей и элементов благоустройства к участку путем заключения соответствующих договоров с Управляющей компанией. Стороны договорились, что на переданный Покупателю земельный участок и неоплаченный им полностью возникает право залога продавца.

Удивительно, но факт! В данном договоре под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются:

Сумму штрафа Продавец вправе зачесть из Гарантийного взноса, уплаченного Покупателем согласно п. Местоположение Участка и его площадь, указанные в п.

Удивительно, но факт! Здесь могут быть приведены меры, которые будут применяться к покупателю или продавцу в случае нарушения условий сделки или отказа от оформления купли-продажи.

Цена участка, определенная Сторонами согласно п. В случае более существенного изменения площади Участка цена Участка подлежит соразмерному изменению.

Продавец уведомил Покупателя о том, что при застройке Участка необходимо: Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями и заверены печатями Сторон для организаций или их представителей.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Поэтому он составляется относительно произвольно, с обязательным внесением в него существенных условий. Примерная структура документа следующая: Здесь указываются ФИО и паспортные данные продавца и покупателя, а также их даты рождения, адреса регистрации и контактные номера. Им, как уже отмечалось, выступает намерение заключить основной договор купли-продажи в будущем. При этом также необходимо указать, что будет объектом будущего договора, то есть подробно описать участок. Данное условие является существенным и обязательно должно присутствовать в документе.

Продавец вправе устанавливать на участок любую цену, не привязывая ее к кадастровой или рыночной стоимости. Данное условие также существенное и обязательно должно присутствовать в документе. При наличии задатка это также отмечается в нем.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи земельного участка

Это условие необязательно, но желательно, поскольку позволит более точно установить временные рамки действия соглашения. В частности, основной обязанностью каждой из сторон является заключение в будущем основного договора купли-продажи.

Остальные права и обязанности могут устанавливаться по усмотрению сторон. Здесь могут быть приведены меры, которые будут применяться к покупателю или продавцу в случае нарушения условий сделки или отказа от оформления купли-продажи.

Удивительно, но факт! Инициатива покупателя или продавца.

До заключения настоящего договора отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением арестом не состоит, что подтверждается ПРОДАВЦОМ, в лице представителя. В случае наличия арестов и запрещений в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по гор. Расходы по заключению настоящего договора и по оформлению основного договора купли-продажи оплачивают стороны поровну.

Рекомендуем к прочтению! ликвидация юридического лица право

Если одна из сторон, в лице представителя и лично, заключивших настоящий договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона, в лице представителя и лично, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.



Читайте также:

  • Как защитить информацию на компьютере от кражи