Главная | Сбербанк ипотека на покупку дачи

Сбербанк ипотека на покупку дачи

Удивительно, но факт! Потенциальному заемщику также придется столкнуться со сложностями в оформлении страховки , ее стоимость будет ожидаемо высокой — ведь риски, связанные с порчей загородной недвижимости очень высоки.

Высокие процентные ставки — это также обусловлено отсутствием должной востребованности и не ликвидности, поэтому ниже ставки не станут, равно как и льготы не действуют. В отличие от ипотеки на квартиру, дачная имеет ограниченные сроки — максимум на 10 лет.

Из-за высоких процентов и сравнительно короткого периода погашения подобное кредитование сложно назвать выгодным, но люди все равно пользуются им. Учитывая, что процентная ставка высокая, срок кредита до 30 лет невозможно получить, для банков такие программы не выгодны, нет рекламы. Многие потребители даже не знают, что реально оформить ипотеку на дачные участки, если выполнить все требования банка.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — условия и оформление

Особенности объекта Можно ли взять ипотеку на покупку дачи, во многом зависит от самого объекта. К нему выставляют достаточно высокие требования, и, если хотя бы одно из них не будет соблюдено, клиенту будет дан отказ.

Удивительно, но факт! Заёмщик должен быть платёжеспособным, официально трудоустроенным.

Загородная недвижимость или земельный участок должны иметь: Зачастую кредитные учреждения рассматривают только объекты, находящиеся на расстоянии от города не более ти км. Предложения Сбербанка, например, характеризуются данным условием.

Оно повышает ликвидность объекта, и, как результат, влияет на положительное решение банка. Требования к заемщику Человек, обращающийся в банк с заявлением на получение ипотеки на дачу, также должен соответствовать ряду условий: Иметь стабильный доход — для клиентов, получающих зарплату на счет в том же банке на протяжении длительного времени, не требуется предоставления справки 2-НДФЛ.

Иметь прописку в городе, где находится банк, куда обращается человек.

Удивительно, но факт! Как банковский продукт ипотека на дачу не является популярной.

Общий трудовой стаж меньше года не берется в рассмотрении — он должен быть больше 12 месяцев. Срок работы на последнем рабочем месте должен составлять не менее 6 месяцев.

Удивительно, но факт! Это же касается его созаемщиков за исключением супруга.

Поскольку в роли залогового имущества дача считается неликвидной, так как её довольно сложно продать, процентные ставки по кредиту высокие. При этом есть хороший вариант — брать ипотечный заём не на приобретение самой дачи, а на покупку участка, строительство дачи. Льготы в данном случае не предусмотрены.

Стаж, заработная плата и место работы не влияют на условия кредитования. Сроки предоставления кредита не отличаются гибкостью.

Процентные ставки по ипотеке

Они заметно уступают ипотеке на жилой дом, квартиру. Чаще всего ипотеку на дачу дают максимум на 10 лет.

Удивительно, но факт! Это увеличение можно обойти путем оформления другого залога или с помощью использования банковской ячейки более детально расскажем далее.

Годовая ставка большая, поэтому такой кредит нельзя назвать выгодным. Пора подвести небольшой итог. Многих беспокоит вопрос, можно ли взять дачу в ипотеку с минимальными потерями.

Всё дело в том, что данный продукт вообще не очень выгоден банкам, так как займодатели считают риски слишком высокими. Именно поэтому ипотеку на дачу практически не рекламируют, из-за чего многие просто не знают о возможности взять кредит именно на дачу.

Предложения банков

Правда, чисто теоретически, такой заём получить можно, если соблюдены все многочисленные требования. Очень многое зависит от состояния дачи.

Но вот для самого заёмщика это будет невыгодно, поскольку общая сумма переплаты достаточно велика. Требования к объекту Банки-кредиторы предъявляют крайне высокие требования к объекту. Рассмотрим распространённые условия, которым должна соответствовать дача, чтобы заёмщику дали кредит на её приобретение. Обязательно наличие кадастрового плана. Вокруг должны быть проложены объездные пути. Надо обеспечить высокий уровень пожарной безопасности. Обязательное условие — хорошее состояние самого дачного дома.

Фундамент должен быть выполнен из бетона, кирпича или камня. Зачастую банки требуют, чтобы дача располагалась в пределах ти км от города, в котором находится филиал банка-кредитора.

Особенности в деле получения дачи

Важно, чтобы в дачном доме имелись все необходимые коммуникации: Если условия нарушены, банк вправе не предоставлять ипотечный кредит на дачу. Таким образом, можно сравнивать строгие требования к предоставлению кредита на дачу с условиями ипотеки на коттедж. Безусловно, кредитор желает максимально сократить риски, чтобы в роли залога выступало действительно ликвидное имущество, которое потом будет относительно легко реализовать.

Супруги получают возможность оформить данный кредит по сниженной процентной ставке.

Удивительно, но факт! Супруги получают возможность оформить данный кредит по сниженной процентной ставке.

Обязательному страхованию подлежат все постройки, находящиеся на приобретаемом дачном земельном участке, сам участок не страхуется. Выгоднее брать в дачную ипотеку садовый участок без построек: Что понадобится для оформления? Для того чтобы инициировать оформление дачного кредита, необходимо правильно заполнить заявку-анкету. Некоторые заявители пренебрегают данным этапом, рассчитывая на то, что банковские работники сами заполнят или проигнорируют отсутствующую информацию.

В действительности недостающие сведения о потенциальном заемщике являются основанием для отказа в предоставлении кредита, поэтому к заполнению анкеты нужно отнестись предельно внимательно.

На шести страницах нужно будет оставить большое количество разных сведений, например: Актуальный бланк заявки-анкеты можно скачать на сайте банка. К заполненному заявлению нужно приложить документы на приобретаемый дачный участок, а также документы, которые подтверждают уровень вашего официального дохода.

Если ваш основной доход перечисляется на счета Сбербанка, то подтверждать его финансовыми документами не нужно. Например, если вы получаете зарплату на дебетовую карточку ПАО Сбербанк любого типа.

Сколько дней ждать одобрения ипотеки в Сбербанке

На первом этапе это все, что нужно принести в банк. Далее ждем реакции банка. Если банк согласен предоставить ипотеку на покупку дачи, тогда нужно в течение 3-х месяцев донести документы, которые подтвердят факт внесения всей суммы первого взноса.



Читайте также:

  • Сделки с недвижимостью безналичный расчет
  • Исковая давность по долгу в банк
  • Закон о защите прав потребителя краткое содержание
  • Родители лишенные родительских прав освобождаются от содержания своих